新房認(rèn)購(gòu)的流程主要有：看房—簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)—交付定金—購(gòu)房資格審核—簽訂購(gòu)房合同—付首付。這六步看起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是對(duì)很多購(gòu)房新手來(lái)說(shuō)還是會(huì)有一些疑問(wèn)。今天小編就帶大家一起來(lái)了解一下新房的認(rèn)購(gòu)流程。

  新房認(rèn)購(gòu)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。
 

選房

購(gòu)房者在決定買(mǎi)房后，通常要先排號(hào)進(jìn)行選房，每個(gè)人有幾分鐘的時(shí)間進(jìn)行選擇。由于選房時(shí)間比較短，購(gòu)房者可以在選房前多準(zhǔn)備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。

簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)

《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》都是從住建委網(wǎng)站上下載的，是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或銷(xiāo)售合同之前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。內(nèi)容一般包括：
①買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的基本情況；
②房屋的基本情況，包括房屋位置、面積等；
③房屋價(jià)款計(jì)算；
④定金；
⑤簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同的期限；

 交定金

 購(gòu)房資質(zhì)審核

簽訂購(gòu)房合同

付首付

簽訂購(gòu)房合同后，就可以直接付首付了。

  在認(rèn)購(gòu)新房的過(guò)程中，每一個(gè)步驟都需要大家了解清楚，弄明白，尤其是在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、購(gòu)房合同時(shí)，需要大家仔細(xì)查看。以免因?yàn)楹贤p方的權(quán)益劃分不清而導(dǎo)致的糾紛，希望以上內(nèi)容能對(duì)大家在認(rèn)購(gòu)新房時(shí)有所幫助。