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2018年終報(bào):孝感全年新增房源22453套

2019年01月04日 17:58     小編:肖雅茹          點(diǎn)擊:5102

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       一、2015-2018年孝感新增房源對(duì)比圖



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      從2015-2018年的孝感新增房源對(duì)比圖中我們可以了解到,從2017年開(kāi)始,新增房源遠(yuǎn)高出往年的數(shù)據(jù),達(dá)到1萬(wàn)以上。2018年新增房源突破2萬(wàn),達(dá)到22453套(環(huán)比去年增長(zhǎng)19.76%),如此大量新房源的入市對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一大利好消息。


       二、2018年全年孝感各區(qū)域新增房源統(tǒng)計(jì)對(duì)比


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      據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)發(fā)放商品房預(yù)售許可證的公示數(shù)據(jù)顯示,2018年1月至12月,孝感樓市共有新增商品房房源22453套,房源還剩10950套,已售房源11503套,去化率達(dá)到51.23%。其中孝南城區(qū)4146套,南大經(jīng)濟(jì)區(qū)4845套,東城區(qū)5807套,南城區(qū)4072套,北城區(qū)523套,孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)873套,西城區(qū)2187套。由此可看出,東城區(qū)占據(jù)zui大的供應(yīng)量,其次是南大經(jīng)濟(jì)區(qū),第三就是孝南城區(qū),南城區(qū)以4072套稍遜一籌位列第四。東城、南大、老城這三個(gè)片區(qū)的新增房源總量占據(jù)了上半年新增房源總量的66%。


       三、2018年孝感各區(qū)域新增房源與可售房源對(duì)比


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      東城區(qū)、南大經(jīng)濟(jì)區(qū)與孝南城區(qū)新增房源所占比例達(dá)到66%,這三個(gè)區(qū)域作為本年度備受購(gòu)房者關(guān)注的區(qū)域,其去化率也是領(lǐng)先其他區(qū)域??梢?jiàn)購(gòu)房者的需求是決定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度的重要因素之一。


       從圖表中可以看出,2018年庫(kù)存去的是差不多的,整個(gè)樓市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象,但未來(lái)大起大落的可能性較低。2019年對(duì)于孝感開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),挑戰(zhàn)大于機(jī)遇,因此,請(qǐng)做好準(zhǔn)備,隨時(shí)應(yīng)變,順勢(shì)而為,一樣都可以取得好成績(jī)。


       附:2018年1-12月新增預(yù)售房源一覽表(統(tǒng)計(jì)于2019年1月4日)


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