? ? ? ?為期五天的“朋友圈”旅行小長假已經(jīng)結(jié)束了，五月份也正式拉開序幕，又到了該盤點最新房價的時候了。

? ? ? ?先閑聊兩句

? ? ? ?上月孝感樓市還是有點熱鬧，除了優(yōu)惠，打折等常規(guī)操作外，新盤火熱表現(xiàn)和老盤的持續(xù)輸出，交相輝映。

? ? ? ?在如今孝感樓市背景下，新盤以“價格”、“產(chǎn)品”、“高端”等關(guān)鍵詞在期盼的目光中進入了眾人的視線。

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? ? ? ?如今，金三銀四已經(jīng)過去，樓市也已迎來“紅五月”，各大樓盤也絲毫不懈怠，不知道你年初定下的買房小目標(biāo)完成了沒有？

? ? ? ?但值得慶幸的是，孝感房價沒有很大的浮動，相比之前還多了購房優(yōu)惠折扣！

? ? ? ?當(dāng)下或是購房的好時機？宅宅為大家整理了2021年5月孝感在售樓盤房價和二手房表，一起來看看吧~

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孝感樓市4月銷售數(shù)據(jù)及排行榜曝光

第一名網(wǎng)簽106套房

我們先來看看上個月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均來自于孝房網(wǎng)統(tǒng)計

（僅供參考，具體以售樓部為準）

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2021年4月新房成交均價為6218.08元/㎡

環(huán)比上月成交均價5925.86元/㎡

上漲約4.93%

2021年4月孝感新房成交1523套

環(huán)比上月1733套，下降約12.17%

4月份新房銷量top8出爐

第?名為鼎觀世界三期紅堡106套

第?名為居和幸福里100套

第?名為寰城南方國際商城72套

? ? ? ??從整體數(shù)據(jù)來看，4月孝感成交均價上漲，銷量有所下降。

? ? ? 4月銷售榜來看，鼎觀世界三期穩(wěn)居第一（2/3/4月份成交蟬聯(lián)榜首）！

? ? ? top8排行榜中，南大片區(qū)三項目上榜（鼎觀世界，香港城裕華苑，萬錦城），東城區(qū)有兩項目上榜（孝感恒大城，星河郡），南城區(qū)三項目上榜（居和幸福里，寰城南方國際商城，孝感車天地）。

可以看出東城，南大，南城依然是孝感樓市的主力板塊，且部分為剛改或改善樓盤，所以在4月份的成交均價上也有所上漲。

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孝感5月份在售樓盤房價及最新動態(tài)

這些樓盤備受期待

? ? ? ?宅宅本次統(tǒng)計了孝感的70個樓盤，其中有在售項目有62為在售狀態(tài)，8個樓盤為待售狀態(tài)。

? ? ? ?分別有東城區(qū)三項目：望度山月、碧桂園桃李江山、碧桂園中梁槐蔭四季。

? ? ? ?南大兩項目：鼎觀世界四期蘭庭、楚霖鼎觀世界紫境。

? ? ? ?南城區(qū)兩項目：力標(biāo)馨園，碧桂園星悅灣。

? ? ? ?西城區(qū)一項目：益宏澴公元。

? ? ? ?這些樓盤目前大部分在前期了解中，了解具體情況可以到售樓部咨詢。

? ? ? ?5.1假期期間，民邦壹號院1#樓也熱勢開盤，2#樓與5#樓開啟誠意預(yù)定。

■民邦壹號院開盤現(xiàn)場

? ? ? ?據(jù)宅宅所知，5月份還有幾個新盤也將有動態(tài)（楚霖鼎觀世界紫境等）。

? ? ? ?當(dāng)然，一些老盤也開始做活動備戰(zhàn)5月。

? ? ? ?那么，5月份孝感在售樓盤動態(tài)和房價具體如何呢？宅宅做了一個匯總，大家往下看。

■以上數(shù)據(jù)僅供參考，以售樓部為準

? ? ? ?本月的房價和上月變化不大，更多的是優(yōu)惠政策的改變。與此同時，不少區(qū)域內(nèi)的熱門盤也已經(jīng)陸續(xù)清盤。

? ? ? 根據(jù)以上的數(shù)據(jù)，我們不難發(fā)現(xiàn)孝感樓市房價分化較明顯，東城區(qū)和老城區(qū)的房價較高，區(qū)域內(nèi)主要為改善盤；其次是南大和南城區(qū)，大部分為剛改盤然后是北城區(qū)西城區(qū)等，剛需盤較多。

? ? ? ?參照上月的銷售top榜來看，前8大部分為改善或者剛改盤，由于人們對居住需求的升級，越來越多人購房者會置業(yè)需求也在逐漸提高，剛改項目已漸漸成為市場主流。

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孝感二手房走勢及房價

我們先來看看上個月孝感樓市的成交情況

以下數(shù)據(jù)均來自于孝房網(wǎng)統(tǒng)計

（僅供參考，具體以售樓部為準）

▼

數(shù)據(jù)截圖來源于“中國房價行情網(wǎng)”

根據(jù)近期的數(shù)據(jù)顯示

近一月孝感市區(qū)二手房均價為6571元/㎡

環(huán)比上月（6602元/㎡）

下降約0.47%

? ? ? ?小編本次共統(tǒng)計了，孝感各區(qū)域共52個二手房房價，27個為上漲狀態(tài)，23個為下跌狀態(tài)，兩個小區(qū)為持平狀態(tài)。

? ? ? ?具體房價及漲幅一覽：

■以上僅統(tǒng)計部分小區(qū)，數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際房源為準

? ? ? ?在統(tǒng)計的二手房中，房價破萬的有4個小區(qū)分別是市委大院（10699元/㎡）、航天首付（10241元/㎡）、宇濟濱湖天地菊苑（10189元/㎡）、乾坤豪府（10148元/㎡）。

? ? ? ?這幾個小區(qū)中有東城區(qū)口碑品質(zhì)比較好的樓盤，也有老城區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，也間接反映出了樓盤的品質(zhì)及附屬的配套都是提升和穩(wěn)定房價的基礎(chǔ)條件。

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4月份孝感預(yù)售證獲批情況

? ? ? ??4月份共12個項目取證，獲批1358套房源，其中東城區(qū)有4個項目，南大有2個項目，老城區(qū)1個，西城區(qū)1個，北城區(qū)1個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個，其他為南城區(qū)。

? ? ? ?目前民邦壹號院獲證的1號樓已于5月5日開盤，建面約93-119㎡戶型可供挑選。

? ? ? ?另外，乾坤新城I區(qū)2#樓也已正式開盤，推出建面約120-127㎡優(yōu)質(zhì)大戶型，還有特惠的一口價房源遞減中。

? ? ? ?以上就是今天的全部內(nèi)容，還是那句話，如果你有購房的需求趁著優(yōu)惠可以及時上車，盡量少給自己留下后悔的種子，買房時多實地看周邊環(huán)境及配套。

? ? ? ?如果你抱著炒房的心態(tài)，勸你先考慮清楚自己能力再出手。

? ? ? ?最后祝愿大家有一天能夠喜提屬于自己的房子。