? ? ? ?備受關(guān)注的孝感南站位于臥龍鄉(xiāng)臥龍?zhí)洞逶O(shè)，有發(fā)現(xiàn)已經(jīng)張貼了規(guī)劃設(shè)計(jì)，算是最新進(jìn)度了！

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? ? ? ?武漢樞紐直通線(xiàn)工程涉及孝南區(qū)朱湖、臥龍、陡崗3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、11個(gè)村，跨澴河曲線(xiàn)，全長(zhǎng)約20公里。

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? ? ? ?孝感南站，規(guī)模按地級(jí)市標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

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? ? ? ?站場(chǎng)規(guī)模：2臺(tái)6線(xiàn)；站房面積：20000㎡；站場(chǎng)形式：高架；軌頂標(biāo)高：43.619m；站房的站坪標(biāo)高：27.50m；站房現(xiàn)狀標(biāo)高為：20-22m。

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? ? ? ?項(xiàng)目總用地面積369.3畝，其中鐵路用地140.85畝，地方新征用地228.45畝(東廣場(chǎng)144.45畝、西廣場(chǎng)84畝)。

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? ? ? ?主要建設(shè)內(nèi)容包括新建車(chē)站布置的東、西川廣場(chǎng)，匝道工程、硬質(zhì)鋪地廣場(chǎng)、綠化景觀、客運(yùn)綜合樓、商業(yè)開(kāi)發(fā)、站前大道、廣場(chǎng)南路、廣場(chǎng)北路，大巴、公交、出租車(chē)停車(chē)場(chǎng)及架空層社會(huì)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，車(chē)站生產(chǎn)生活用房等設(shè)施。

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? ? ? ?城建利好的兌現(xiàn)是區(qū)域發(fā)展的重大進(jìn)度，而孝感南站的建設(shè)將大大提高城區(qū)居民的交通出行便利，對(duì)南城區(qū)的發(fā)展來(lái)說(shuō)意義重大。

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? ? ? ?其實(shí)這幾年，在交通改造上，南城的變化也是肉眼可見(jiàn)的。8車(chē)道北京南路、濱河路全面通車(chē)，城南大道、316國(guó)道外遷改造等工程。為孝感、為南城帶來(lái)交通出行全面的改善，區(qū)域騰飛勢(shì)在必行。

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01.

南城發(fā)展正在快速兌現(xiàn)

你需要重新認(rèn)識(shí)一下

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? ? ? ?從區(qū)域規(guī)劃看發(fā)展前景

? ? ? ?2022年11月09日，孝南區(qū)人民政府發(fā)布了孝感南部新城城市設(shè)計(jì)方案批前公示。從1月開(kāi)始設(shè)計(jì)招標(biāo)，4月公布拆遷進(jìn)度，11月出設(shè)計(jì)方案。建成后，區(qū)域城市建設(shè)、人居環(huán)境都將得到進(jìn)一步的提升。

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? ? ? ?作為主城崛起的主力軍以及其功能定位。孝感南城潛力可見(jiàn)，發(fā)展前景不可小覷！

? ? ? ?生態(tài)宜居新城，從環(huán)境改造開(kāi)始

? ? ? ?政府致力于將南城區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)生態(tài)宜居新城。近三年來(lái)，市政府投入100多億元對(duì)老澴河河道進(jìn)行了綜合治理，對(duì)兩岸棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行了搬遷改造，已基本建成孝感城區(qū)的東西景觀軸、市民休閑的親水帶，成為最受市民關(guān)注的新片區(qū)。

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? ? ? ?正在重建的文昌閣，位于南門(mén)橋180米，澴河南路以東、老澴河西岸。以及將新建的老澴河“文旅小鎮(zhèn)”，西起寶城南路，東至南臥路，南北以老澴河沿河大道為界。

? ? ? ?開(kāi)發(fā)船舶旅游觀光，傳統(tǒng)文化體驗(yàn)等旅游項(xiàng)目，建設(shè)休閑游憩、旅游服務(wù)配套設(shè)施。

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? ? ? ?政務(wù)商圈，利好市民

? ? ? ?孝南區(qū)新政府辦公大樓、區(qū)便民服務(wù)中心(已辦公），檢察院、法院、公安局、人武部、會(huì)議接待中心等相關(guān)企事業(yè)單位都將落地于此，項(xiàng)目周邊將會(huì)有更多優(yōu)質(zhì)資源匯聚而來(lái)。

孝南區(qū)便民服務(wù)中心

? ? ? ?乾坤新城購(gòu)物位于長(zhǎng)征路9號(hào)，2018年10月開(kāi)業(yè)，是集吃、喝、玩、樂(lè)、體驗(yàn)、停車(chē)于一體的商業(yè)體，補(bǔ)全了南城大型購(gòu)物商圈的缺失。

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乾坤新城購(gòu)物中心

? ? ? 教育醫(yī)療，不可或缺

? ? ? ?南城現(xiàn)有東門(mén)小學(xué)、孝南區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、九年制的南城學(xué)校提供九年制義務(wù)教育需求。

? ? ? ?另外在孝感市中心城區(qū)教育設(shè)施布局專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2018—2030年）中顯示規(guī)劃新建有南城學(xué)校（已招生），周垸小學(xué)；改擴(kuò)遷建有渡口小學(xué)（規(guī)劃去年5月已出），星火小學(xué)（改造完成）。

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? ? ? ?孝南區(qū)婦幼保健院南城院區(qū)位于天仙南路與316復(fù)線(xiàn)交匯處。占地61畝，建筑面積2.8萬(wàn)平方米，包括一棟3層門(mén)診樓、8層住院樓及1層地下停車(chē)室。已于2023年2月份正式啟用。

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圖片來(lái)源于官方公眾號(hào)

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02.

區(qū)域騰飛，這些樓盤(pán)坐不住了

特價(jià)房源搶先看

? ? ? ?隨著南城發(fā)展加快，區(qū)域內(nèi)的樓盤(pán)性?xún)r(jià)比也會(huì)隨之水漲船高。不妨先來(lái)看看南城有哪些在售樓盤(pán)？將坐享區(qū)域發(fā)展紅利。

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點(diǎn)擊查看大圖

? ? ? ?目前南城有房在售的樓盤(pán)有14個(gè)，均價(jià)在3988-6200元/㎡之間，房?jī)r(jià)處于孝感城區(qū)中等水平，小三房居多，是大多數(shù)剛需置業(yè)者的優(yōu)選。

? ? ? ?其中賽達(dá)水晶城更是第一季度連續(xù)3個(gè)月，在住宅銷(xiāo)售排行榜上位居TOP1。

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統(tǒng)計(jì)于3月31日，僅供參考

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? ? ? ?進(jìn)入4月份，孝感有不少樓盤(pán)開(kāi)始了第二季度的沖刺，南城也有一些樓盤(pán)公布了特價(jià)房源，比如賽達(dá)水晶城、碧桂園星悅灣、力標(biāo)澴河壹號(hào)院等。

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? ? ? ?賽達(dá)水晶城位于北京南路西側(cè)目前3/6/7/9/10號(hào)樓均已拿到商品房預(yù)售許可證，建面約101-125㎡的房源在售中。

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? ? ? ?4月份有6套特價(jià)房單價(jià)低至5065元，首付10萬(wàn)元起。

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? ? ? 碧桂園星悅灣位于長(zhǎng)征南路與澴河南路交匯處向西300米（澴川公園旁），1#/8#樓建面約105-142㎡準(zhǔn)現(xiàn)房在售，暖春專(zhuān)享95折。

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? ? ? ?另有6套一口價(jià)房源，折后單價(jià)5089元/㎡起，首付11萬(wàn)起，還有車(chē)位好禮相贈(zèng)，但要注意時(shí)間，活動(dòng)是4月8日-16日。

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? ? ? ?力標(biāo)澴河壹號(hào)院位于北京南路與城南大道交匯處300米，目前2/3/5/6/7/8號(hào)樓已交付，?主推建面約108/117㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，還有其他戶(hù)型建面約76/96/107/117/135㎡房源在售。

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? ? ? ?5號(hào)樓特批7套特價(jià)房，單價(jià)5227元/㎡起。另外還有4號(hào)樓一口價(jià)房源4800元/㎡，2號(hào)樓一口價(jià)房源5000元/㎡。

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? ? ? ?有的特價(jià)房源不能再享樓盤(pán)其他優(yōu)惠，有的可以疊加，定房之前了解清楚。想看房源具體情況的可添加下方二維碼，孝感其它樓盤(pán)的特價(jià)房源詳情也可咨詢(xún)。