? ? ? ?近日，住建部、央行、金融監(jiān)管總局三部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”的政策措施！

? ? ? ?通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

? ? ? ?此政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

? ? ? ?目前仙孝感商業(yè)貸款執(zhí)行的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，不論自己名下有幾套房，只要沒(méi)有未結(jié)清房貸，都可以按照首套利率（4.0%）來(lái)執(zhí)行。

? ? ? ?而這次提到的"認(rèn)房不用認(rèn)貸"，即不管是否曾經(jīng)有過(guò)貸款，只要目前名下沒(méi)有房產(chǎn)，均可以按首套按揭貸款享受首付比例和利率優(yōu)惠。

? ? ? ?不過(guò)，此次“認(rèn)房不認(rèn)貸”這個(gè)政策由城市自主選用。孝感會(huì)不會(huì)跟進(jìn)執(zhí)行，目前還是個(gè)未知數(shù)。