第一章 新房市場(chǎng)分析
據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年5月商品房成交1947套，成交面積227126.83㎡，成交均價(jià)6389.31元/㎡，今年5月成交量相對(duì)于4月的成交量來說上升了59.80%（4月成交1218套）。根據(jù)孝感5月區(qū)域銷售套數(shù)對(duì)比顯示，東城新區(qū)排行第一，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)位居第二，孝南區(qū)排行第三；5月銷售面積對(duì)比顯示，開發(fā)東區(qū)位居榜首，其次是南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，孝南區(qū)位列第三；5月成交均價(jià)對(duì)比顯示，開發(fā)東區(qū)最高，其次南大經(jīng)濟(jì)區(qū)，孝南城區(qū)第三。
2017年11月-2018年5月商品房成交均價(jià)走勢(shì)圖
2017年11月-2018年5月商品房成交量走勢(shì)圖
2018年5月區(qū)域銷售面積對(duì)比
2018年5月區(qū)域銷售套數(shù)對(duì)比
2018年5月區(qū)域成交均價(jià)對(duì)比
第二章 樓市政策解讀
| 2018年5月國(guó)內(nèi)樓市政策解讀 | |||
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| 1 | 2018-5-11 | 住房公積金繳存比例下限為5%最高不得超過12%
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從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，該部聯(lián)合財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知，改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制。其中，住房公積金繳存比例在5%~12%之間。另外，公安部等部門也聯(lián)合嚴(yán)格審核利用公積金購(gòu)房，如同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房，多人頻繁買賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。 |
| 2 | 2018-5-22 | 財(cái)政部：企業(yè)改制重組享三年免征土地增值稅
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2018年1月1日至2020年12月31日，符合條件的企業(yè)將繼續(xù)執(zhí)行3年暫不征土地增值稅政策，為企業(yè)改制重組減負(fù)，持續(xù)優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。 |
