年底買房，競爭壓力小

　　相比春節(jié)過后，每年年底是傳統(tǒng)的樓市淡季。因為氣溫低、天氣冷，大多數(shù)人不愿意出門，選擇呆在家里，這時候市面上看房、買房的人相對減少。

　　而且大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望，等到年后看房價是否會跌、貸利率是不是會下降等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，購房競爭激烈。

　　無形中就會助漲和推高房價，這時想買到便宜的房子就會有點困難了。所以說，春節(jié)前房價相對劃算，而且選擇余地大。

　　年底買房，房價穩(wěn)定折扣大

　　房產(chǎn)銷售年底為了沖刺業(yè)績，完成績效考核，開單過肥年，他會想盡辦法幫你爭取到更大的折扣來促成成交。

　　年底買房，優(yōu)惠力度大

　　年底開發(fā)商為吸引客源，會搞活動送優(yōu)惠，打折降價砸金蛋抽紅包，售樓部的活動特別多，這時候買房，優(yōu)惠力度是很大的，選擇這個時候買房也最劃算。

　　年底買房，買方優(yōu)勢大

　　年前的房地產(chǎn)市場屬于買方市場，因為市場相對冷淡，可供挑選的房源范圍廣闊，議價空間相對較大。這時，買方力量比賣方力量占優(yōu)勢，能夠爭取到的實惠也更多。

　　而到了年后，市場轉(zhuǎn)暖向好，購房者增多，這個時候就屬于賣方市場了，想要爭取優(yōu)惠的空間也會縮小很多。所以，年前買房，對購房者更有優(yōu)勢了。

　　年底房源多，挑選的余地更大

　　年底，很多開發(fā)商為沖銷售業(yè)績，都會在年底集中開盤，新房市場的房源增多。而年前，一般買房人少，在市場稍顯冷淡，房源可挑選的余地也更大。

　　年后學(xué)校房客戶群體大量出現(xiàn)

　　幼升小每年5月開始登記，對于當(dāng)年入學(xué)的孩子來說，3月份是買學(xué)校房的一次機會。很多家長們都希望孩子能接受更好的教育，上學(xué)盡可能離家近，買的人一多，這時候買學(xué)校附近的房那就是高位入市了，談價也不好談。這時候，年底買房不乏是明智的選擇。

　　對于首套房的剛需族來說，“趁早買房”永遠是當(dāng)下需要完成的，畢竟房租再便宜也是消費，只有買了房，才能不交房租減少這一部分的開支，雖說大多數(shù)業(yè)主買房都是貸款，貸款壓力不比租房小，但租房永遠是為房東打工，買房卻是給自己掙了一個資產(chǎn)在這，變相的來說，這也是在為自己做儲蓄。