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孝感城區(qū)2011年11月房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)分折報(bào)告

2011年12月01日 15:17     小編:     孝房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:2833

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據(jù)孝房網(wǎng)研究的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,201111月(111-1130日)孝感市城區(qū)(注:本篇城區(qū)為孝南城區(qū),開(kāi)發(fā)東區(qū),開(kāi)發(fā)西區(qū),孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)稱)商品房共成交682套,環(huán)比銷量上漲12.9%;,銷售均價(jià)2425.44/㎡,環(huán)比價(jià)格下降24.44%;銷售總面積95843.51㎡;銷售總金額為232462443.39元。其中商品房住宅成交662套,環(huán)比上漲14.93%;成交均價(jià)2666.76/㎡。

截止到1130日全市住宅可售商品房房源9448套;可售住宅房源為7139套。其中孝南城區(qū)可售3050套,開(kāi)發(fā)東區(qū)可售2350套,開(kāi)發(fā)西區(qū)可售740套,孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)可售999套。

 


 

    本月孝南城區(qū)商品房成交436套,成交均價(jià)2457.67/㎡,本區(qū)住宅銷售排名前兩位的是新宏基·站前壹號(hào)公館292套和銅鑼灣家居廣場(chǎng)32套;開(kāi)發(fā)東區(qū)住宅成交131套,成交均價(jià)3274.69/㎡,本區(qū)住宅銷售排名前兩位的是安國(guó)廣廈32套和宇濟(jì).濱湖天地19套;開(kāi)發(fā)西區(qū)住宅成交84套,成交均價(jià)2811.45/㎡,本區(qū)住宅銷售排名前兩位的是巴黎印象71套和仁昌.翰林苑6套;孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅成交11套,成交均價(jià)1401.15/㎡,本區(qū)住宅銷售排名前兩位的是陽(yáng)光鑫城7套和嘉和美居3套。

 


 

 

孝感城區(qū)商品房住宅11月成交均價(jià)超過(guò)5000/㎡的樓盤(pán)為中建·國(guó)際花園5246.56/㎡,銷售4套和乾坤豪府5011.76/㎡,銷售3套。孝感商品房住宅10月成交662套,其中均價(jià)在40004500/㎡之間銷售89套,均價(jià)在30004000/㎡之間銷售52套,均價(jià)在2000~3000/㎡之間銷售466套,均價(jià)在2000/㎡以下銷售48套。


 

11月份孝感城區(qū)商品房成交量方面與稱為“銀十”10月相比卻呈上漲趨勢(shì),其主要原因是因?yàn)樯唐贩總浒笢笤斐傻?;而成交均價(jià)11月份反而比10月降幅不小,其主要原因是本月孝感城區(qū)樓盤(pán)成交量萎縮,直接導(dǎo)致整體成交均價(jià)下降。

2011-11月孝感住宅銷售前十列表
排名 項(xiàng)目名稱 銷售類型 所在城區(qū) 銷售面積 均價(jià) 套數(shù)
1 新宏基•站前壹號(hào)公館 住宅 孝南城區(qū) 31553.63 2086.15 292
2 巴黎印象 住宅 開(kāi)發(fā)西區(qū) 7807.03 2860.36 71
3 安國(guó)廣廈 住宅 開(kāi)發(fā)東區(qū) 4547.53 2047.81 32
4 孝感銅鑼灣家居廣場(chǎng) 住宅 孝南城區(qū) 3168.32 4811.79 32
5 天運(yùn)家園 住宅 孝南城區(qū) 1923.89 3823.01 21
6 宇濟(jì)·濱湖天地 住宅 開(kāi)發(fā)東區(qū) 2405.12 4316.56 19
7 孝棉家苑 住宅 開(kāi)發(fā)東區(qū) 1447.11 2311.95 15
8 文景馨園 住宅 孝南城區(qū) 1418.05 1607.26 13
9 寶成佳園 住宅 孝南城區(qū) 1194.78 2539.74 11
10 溫馨家園 住宅 開(kāi)發(fā)東區(qū) 1404.15 2563.96 11

 

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