據(jù)孝房網(wǎng)研究的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:2012年10月(10月1日-10月31日)孝感市城區(qū)(注:本篇城區(qū)為孝南城區(qū),開發(fā)東區(qū),開發(fā)西區(qū),孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)稱)商品房共成交616套,銷售總面積89329.17平米,銷售金額313011251.68元,銷售均價3504.02元/平米。
其中本月住宅類成交548套,較上月減少35套,降幅6%;銷售面積61624.65平米,較上月減少4355.55平米,降幅6.6%;銷售均價4053.06元/平米,較上月增加73.36元/平米,增幅1.84%。與去年同期相比,成交量減少28套,降幅4.8%;銷售面積減少7225.7平米,降幅10.5%;而成交均價增加434.06元/平米,增幅12%。
圖表一
圖表二
成交篇:
圖表三 各區(qū)成交量環(huán)比圖
圖表四 各區(qū)成交量同比圖
從各區(qū)成交量上看,開發(fā)東區(qū)環(huán)比上升且同比增加明顯;孝南城區(qū)剛好相反,環(huán)比下降且同比大幅下降;開發(fā)西區(qū)環(huán)比、同比略增,孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本保持無變化。
圖表五 各區(qū)成交套數(shù)比例圖
圖表六 住宅銷售列表圖
10月孝感各區(qū)住宅類房源成交套數(shù)排名從高到低依次是:開發(fā)東區(qū)385套(上月381),孝南城區(qū)90套(上月159),開發(fā)西區(qū)62套(上月32),孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)11套(上月11)。從各片區(qū)來看,開發(fā)東區(qū)所占市場份額高為成交大區(qū),近乎其它三區(qū)成交量總和的兩倍之多。
圖表七 住宅銷售在各均價區(qū)間圖例
圖表八 住宅銷售在各面積區(qū)間圖例