孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)周垸城市新社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目是孝感市委、市政府決定在孝南區(qū)規(guī)劃12個(gè)城市新社區(qū)先期試點(diǎn)社區(qū)之一（以下簡稱該項(xiàng)目）。該項(xiàng)目位于孝南區(qū)316國道以南（寰城南方國際商城對面）、天仙南路以西、北京南路以東、規(guī)劃的南城橫1號路以北，總用地面積504.5畝（其中，道路代征79.2畝），土地用途為商業(yè)、住宅，建設(shè)規(guī)模100萬平方米，其中住宅78萬方、商業(yè)22萬方。規(guī)劃容積率為3.4、綠化率為35﹪、建筑密度為17﹪；項(xiàng)目建成后可入住2.4萬人，同時(shí)集并周垸、同心、新垸、聯(lián)邦等村，集并人口可達(dá)1.2萬余人。
 

        該項(xiàng)目嚴(yán)格按照市委、市政府的要求，高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照“1+X”模式配套建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)、小學(xué)、幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理等公共服務(wù)設(shè)施及市政基礎(chǔ)設(shè)施，社區(qū)開發(fā)建設(shè)采取“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作”的方式進(jìn)行，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資人民幣34.5億元，建設(shè)周期為5年，計(jì)劃分三期實(shí)施，期工程建設(shè)規(guī)模26萬方、投資8.6億元（主要用于安置），工程計(jì)劃今年8月動工建設(shè)，2015年3月底前交付使用。