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買房大事不草率 孝房網(wǎng)教你淘高性價比房

2014年02月17日 10:13     小編:     |0     點(diǎn)擊:2781

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  招:看房子
 

  如果選擇精裝修的房子想對毛坯也能省一部分錢,而且精裝修的房子交房便可直接入住,省去了裝修的費(fèi)用,但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn),不要抱過高的期望。
 

  還有是淘項目尾房。市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格,如果能趕上合適的戶型,以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高。
 

  現(xiàn)在買地鐵盤也是一個較為劃算的置業(yè)計劃,但在此我們還要關(guān)注價格,所以要選擇未開通的地鐵周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格,必然因為軌道而價值提升,房價也相對較高,而在軌道尚未通車前,關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤,及時置業(yè),既可享受實惠價格,又能享受便利交通。
 

  二招:看數(shù)字
 

  選擇得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,價格更為接近套內(nèi)均價。
 

  另外能夠公積金貸款的剛需族,根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在60萬以內(nèi)的房子,選擇全部公積金貸款,能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,房子總價控制在90萬左右,需付30萬左右,剩下全部公積金貸款。
 

  后如果要選擇含贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,除去常見的送飄窗露臺之外,更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況,大面積贈送近乎零公攤。
 

  三招:長遠(yuǎn)算
 

  一般買房的時候很多人往往會忽略物業(yè)費(fèi),雖說與買房相比它是一筆微不足道的開支,但物業(yè)費(fèi)是一項長久的持續(xù)的支出,但如果購買物業(yè)費(fèi)較低的房子,入住后的居住成本則能省下不少。

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