商鋪投資，歸根到底是做人的生意，區(qū)域的人流量決定了商鋪的價值。金港尚城底商位于孝感核芯區(qū)域，一線臨街、地段優(yōu)越，是投資置業(yè)者的優(yōu)先之選！

       1.當紅板塊，老城區(qū)熱力不減

       街道是人群出入、采購商品的必經(jīng)之路，每天熙來攘往、人群不斷，而臨街商鋪相對普通商鋪具有更強的昭示性。

實景圖

       金港尚城位于老城區(qū)版塊，臨街商鋪分布在槐蔭大道與熊咀三路之間，具有兩面臨街的優(yōu)勢，能在第一時間接觸客戶資源，來往的人群也會給商鋪帶來一定的商業(yè)氛圍。

實景圖

       項目往東1公里即可到達董永路以及孝武大道，接壤東城區(qū)和南大片區(qū)，四通八達的地理優(yōu)勢也將給商鋪帶來更多的客源紅利。

       2.交通便捷，客戶資源更集中

       臨街商鋪的另一個好處就是憑借交通優(yōu)勢，可廣納四海來客，讓商鋪每天人氣不斷。

       金港尚城位于槐蔭大道與熊咀三路交匯處，集中優(yōu)質(zhì)城市資源。

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       項目位于槐蔭公園東面，斜對面即為重點高中孝感一中，萬達廣場則在項目東南方向，距離項目約1.4公里，重點小學(xué)玉泉小學(xué)北京路校區(qū)位于項目南側(cè)，距離項目約500米左右。

實景圖

       周邊道路及配套設(shè)施非常完善，槐蔭大道有4路、6路和12路共三路公交經(jīng)過。

實景圖

              目前，槐蔭大道正在進行綜合優(yōu)化施工，預(yù)計建設(shè)周期為一年，改造完成后的槐蔭大道將成為連接新老城區(qū)的交通主干道，路網(wǎng)優(yōu)化升級之后也將吸引到更多的人流量。

實景圖

       一般來說，社區(qū)商鋪的消費人群基本為本社區(qū)居民或者周邊社區(qū)居民，消費群體比較穩(wěn)定。據(jù)小編粗略統(tǒng)計，金港尚城周邊福星城、西湖明珠、園丁小區(qū)等約10個成熟社區(qū)同聚，貼近消費群，具有得天獨厚的距離優(yōu)勢。

金港尚城周邊多個小區(qū)環(huán)繞

       還有孝感一中、玉泉小學(xué)分校、西湖明珠幼兒園等學(xué)校環(huán)繞左右，擁有穩(wěn)定的消費客群。

       3.多種戶型，經(jīng)營業(yè)態(tài)更自由

       金港尚城商鋪兩面臨街，一面在熊咀三路，位于小區(qū)東側(cè)，一面在槐蔭大道，位于小區(qū)南側(cè)。位于熊咀三路的商鋪與小區(qū)入口相連，形成了循環(huán)人流動線。

商鋪沙盤圖

       總建筑面積約1.3萬方，在商鋪規(guī)劃上采取不同規(guī)格的面積組合，面積區(qū)間在30-110㎡之間。小面積、低總價的優(yōu)勢，降低了購鋪成本，足以保障中小經(jīng)營者無壓力進駐。

商鋪沙盤圖

       商鋪戶型方正無浪費空間，獨門獨戶，戶戶底商的設(shè)計讓每間商鋪都能享受到臨街帶來的價值。

商鋪實景圖

       小戶型的鋪面適合經(jīng)營水果店、藥店、服裝店、孕嬰、等相關(guān)行業(yè)，大戶型的鋪面適合超市、餐飲、娛樂、培訓(xùn)機構(gòu)等相關(guān)行業(yè)入駐。

商鋪實景圖

       并且業(yè)主還可根據(jù)市場情況靈活進行經(jīng)營商品和業(yè)態(tài)的調(diào)整。

        4.臨街商鋪，具有不可替代性

       2019年年底，萬達廣場正式開業(yè)。距離金港尚城臨街商鋪1公里左右的萬達廣場綜合體的營業(yè)是否會影響到周邊社區(qū)商鋪的客流量呢？

實景圖

       小編覺得不一定！近年來，孝感陸續(xù)新增了幾個商業(yè)綜合體，部分商業(yè)綜合體確實經(jīng)營得風生水起，商鋪價格也水漲船高，但不可否認，還有部分商場并沒有獲得想象中的高人氣。

示意圖

       比如萬達廣場的前身，星河天街。

       星河天街于2014年正式開業(yè)，經(jīng)營了四五年還是沒有發(fā)展起來，直到萬達廣場進駐，憑借品牌影響力才暫時讓這個綜合體“起死回生”。

原星河天街效果圖

       綜合體經(jīng)營的成功與否，在很大程度上都要取決于運營商的實力和市場當初的定位。招商情況、經(jīng)營業(yè)態(tài)的局限及品牌運營任何一環(huán)發(fā)生問題，都會對租售及投資產(chǎn)生很大影響。

示意圖

       反觀傳統(tǒng)的社區(qū)商鋪，具有不可替代的優(yōu)勢，回報率和穩(wěn)定性較高。

商鋪實景圖

       金港尚城臨街商鋪擁有長期穩(wěn)定的消費群體，周邊交通流暢，且與顧客無縫連接，形成社區(qū)底商一站式的消費模式。

商鋪實景圖

       加之成本較低、面積多樣、經(jīng)營門類及時間非常自主靈活，后期無論是自營、投資或租賃，都是不錯的選擇，經(jīng)營風險相比商場內(nèi)的店鋪風險小了很多。

       5.金港尚城沿街商鋪 正在熱銷

商鋪實景圖

       金港尚城建面約30-110㎡沿街商鋪，地段優(yōu)，配套全，且為現(xiàn)鋪在售，目前剩余數(shù)量不多，有意向者抓住機會，錯過再無！（了解更多商鋪詳情請?zhí)砑有【幬⑿牛簒fwfzs1）

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