? ? ? ?最近樓市對買房人來說有太多好消息了，央行降基點、降LPR....

? ? ? ?以及孝感地方對樓市某些亂象的整頓，比如規(guī)范商品房委托代辦登記服務、物業(yè)收費信息公開專項整頓等對業(yè)主利好的舉措。

? ? ? ?購房門檻降低、行業(yè)行為更為規(guī)范，從側面看都是在鼓勵購房，那孝感5月的銷售數(shù)據(jù)真的被激活了嗎？

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孝感5月TOP8

成交套數(shù)均有所增加

? ? ? ?先來看看5月銷售榜，對比4月來說，成交套數(shù)有明顯增加，TOP8前三分別為保利香頌（44套）、孝感碧桂園桃源（32套）、天縱御府（30套）。

? ? ? ?除了4月同樣在榜的保利香頌和天縱御府，孝感碧桂園桃源殺進來了。

5月孝感商品房網簽TOP8

? ? ? ?孝感碧桂園桃源位于澴川路與硚孝大道的交匯處南行800米。目前16#/21#/19#樓，建面約105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

? ? ? ?項目最后一棟20#樓建面約105/130㎡房源也已經加推?。也就是說孝感碧桂園桃源整個項目進入清盤倒計時了。

孝感碧桂園桃源鳥瞰圖

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5月孝感新房數(shù)據(jù)增幅明顯

6月房價會漲嗎？

? ? ? ?再來看看新房成交數(shù)據(jù)，首先從數(shù)據(jù)上看，是有明顯的漲幅，5月（687）環(huán)比上月（568套）上漲20.95%。雖然數(shù)據(jù)仍然處于低谷，還不到反彈的地步，但市場有了些許復蘇的苗頭，是好現(xiàn)象。??

? ? ? ?從市場反饋來說，不少樓盤5月銷售回升得利于小長假期間的一波成交，來訪量相比4月有明顯好轉。但下半個月就趨于冷淡了！

? ? ? ?而二手房市場，房價無波動，基本持平狀態(tài)，5月掛牌量（163套）確是增加了的（4月142套）。不過孝感二手房可以說是長期處于低谷，暫時也看不到反彈的跡象。

6月7日截圖于中國房價行情網

? ? ? ?雖然目前整個孝感市場依然處于下行狀態(tài)，但在全國政策越出越多，越出越猛，并且時間間隔越來越短的現(xiàn)狀下，就算6月再出重磅利好政策也不是沒有可能。

? ? ? ?無論是行業(yè)內的人員還是普通購房者，都或多或少能感受到，官方刺激市場復蘇的目的很明顯。

? ? ? ?從孝感5月新房數(shù)據(jù)增幅來看，效果還是有一點的，但就目前的市場環(huán)境而言，想要全面復蘇，還需要一段時間。

? ? ? ?而且這個增幅趨勢在6月是否能保持住呢？6月的房價是否會有所上漲呢？

? ? ? ?答案，經過時間的等待市場會反饋給你。在此之前，我們先來看看，時隔一個月，孝感各樓盤的房價以及項目基本信息動態(tài)，是否符合你的預期呢？

信息統(tǒng)計于6月6日

? ? ? ?每月一次房價更新的時候，總有人來質疑數(shù)據(jù)的真假，在這里，我們做個澄清，真不是我們瞎編！

? ? ? ?表格里的房價，很多人會覺得和自己去樓盤了解到的房價差距過大。因為房價、市場數(shù)據(jù)等，我們統(tǒng)計的大多是平均數(shù)據(jù)，就跟城市更新年均工資一樣，富豪榜上的人和我的年薪都被平均進去了，是一個邏輯！

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計，新盤數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售樓盤；

? ? ? ?2、新盤數(shù)據(jù)來源于孝感樓市實時數(shù)據(jù)，整理于6月6日，二手房數(shù)據(jù)來源于中國房價行情網，僅供參考！

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯誤，歡迎指出。

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