孝感城區(qū)出臺(tái)多項(xiàng)購(gòu)房支持政策

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

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11月1日，市住建局、市教育局、市財(cái)政局等八部門(mén)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼、金融政策支持、公積金政策支持等方面，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

即日起至2023年12月31日，對(duì)購(gòu)買新建商品房為商鋪的，給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼；對(duì)購(gòu)買首套面積不超過(guò)144㎡的新建商品住房的購(gòu)房人，給予200元/㎡補(bǔ)貼，總額不超過(guò)2萬(wàn)元。孝感市新引進(jìn)人才在中心城區(qū)購(gòu)買首套商品住房，按全日制博士研究生10萬(wàn)元、全日制碩士研究生5萬(wàn)元、全日制本科生3萬(wàn)元發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。此外，符合生育政策的二孩、三孩家庭，在享受其他購(gòu)房補(bǔ)貼后，另補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

在加強(qiáng)金融政策支持方面，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清房款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸政策。購(gòu)買首套普通商品住房的家庭，首付比例不低于總房?jī)r(jià)的20%，二套及以上不低于30%，貸款利率按相關(guān)文件執(zhí)行。

同時(shí)，取消公積金貸款戶籍地限制，落實(shí)公積金政策支持。10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年及以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買自住住房的，貸款最高額度上調(diào)至60萬(wàn)元，其他情形最高額度上調(diào)至50萬(wàn)元。所購(gòu)住房屬于唯一自住住房且首次貸款，首付款比例下調(diào)至20%；屬于第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最低首付比例由40%下調(diào)至30%。

對(duì)購(gòu)買新建商品住房的，達(dá)到商品住房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。支持團(tuán)購(gòu)商品房，團(tuán)購(gòu)價(jià)可在備案價(jià)下限再下浮3%。

據(jù)介紹，市住建局將加大行業(yè)監(jiān)管力度，實(shí)行信用“紅黑榜”制度，落實(shí)價(jià)格公示和“一價(jià)清”制度。加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對(duì)無(wú)證預(yù)售、價(jià)格欺詐、發(fā)布虛假?gòu)V告、違法收取高額渠道銷售傭金、過(guò)度承諾等違規(guī)違法行為從嚴(yán)查處。

——以上為原文——

來(lái)源：孝感市門(mén)戶網(wǎng)站

以上每一條政策都值得細(xì)細(xì)解讀，全是降低購(gòu)房門(mén)檻的利好政策。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是絕對(duì)的大利好，受益人群也涉及的多。

但目前具體的執(zhí)行細(xì)則還未出，有置業(yè)計(jì)劃的伙伴們可以持續(xù)關(guān)注下！

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